目前的保安可以分作兩類：一種是受雇于專業保安服務公司，經過培訓持證上崗的商業保安，另一種則是機關、團體、企事業單位自行招聘的安保人員，物業保安即屬此列。前者處于公安機關的監管之下，后者盡管數量上是行業的絕對主力，但管理混亂。

      按照我國物業管理相關法律規定，物業企業是物業保安的直接雇傭者和管理者。作為經濟實體，追逐利益最大化是它們的本能。一方面,為了逐利，多數物業企業安保服務不盡如人意,“發給制服就上崗”。另一方面，誰給物業保安“安”個“�！�，成了最為尖銳的問題。

      無論面對薪酬收入還是權益保障，多數物業保安都有著無法回避的無奈和憂慮，他們期待著待遇的提升，渴望能融入城市生活，活得更加有尊嚴。但是，當面對管理者的壓榨、外人的歧視,他們沒有渠道發出自己的聲音。

     “物業保安的待遇上去了，保障加強了，不少問題就會迎刃而解�！备＝ㄉ缈圃荷鐣�學研究所所長許維勤認為，政府要以法律法規的形式，為他們設置不低于市民平均收入的“最低工資制”，確保合理的薪酬待遇;社區要為外來保安提供公共服務，強化歸屬感;企業則應該為他們提供培訓機會，提升服務水平和技能。此外，他們還應該通過工會組織，實現“自我保護、自我管理、自我約束、自我發展”。